＊現在賃貸中（月額５０，０００円）　＊逢谷内I.C約１，３００ｍ、竹尾I.C約１，５００ｍ

＊イオン新潟東店約９５０ｍ　＊ファミリーマートマート新潟寺山２丁目店約５０ｍ

＊南西側７．５ｍ公道　＊陽当たり良好　＊西海岸公園約１８０ｍ　＊スーパーキューピット下本町店約６２０ｍ　＊セブンイレブン新潟横七番町通店３００ｍ

＊ウエルシア新潟横七番町店約６６０ｍ　＊くすりのコダマ早川町店約８００ｍ　＊しもまちメディカルセンター約８００ｍ　＊東堀内科放射線科クリニック約６５０ｍ　＊第四北越銀行住吉町店約６８０ｍ

＊オーナーチェンジ物件　＊現在貸家として賃貸中（現在月額４０，０００円）　＊南東側４．８ｍ道路　＊陽当たり良好　＊逢谷内I.C約２５０ｍ、海老ケ瀬I.C約４００ｍ

＊イオン新潟東店約９００ｍ　＊クスリのアオキ逢谷内店約４００ｍ　＊セブンイレブン新潟逢谷内店約４００ｍ　＊大形郵便局約５３０ｍ

セブンイレブン新潟浜町店220ｍ　新潟山ノ下郵便局まで約150ｍ　末広橋病院まで約720ｍ　清水フードセンター山ノ下店まで約510ｍ　ココカラファイン山ノ下店まで約555ｍ

角地、二重サッシ、バリアフリー、程度良

松浜中学校まで約370ｍ、セブンイレブン松浜6丁目店約470ｍ、松浜郵便局約1010ｍ、あかしや公園約700ｍ

平成28年リフォーム済（キッチン、バス、トイレ、洗面脱衣所、1階LDKフローリング）、こやす認定こども園まで約２００ｍ、沼垂小学校まで約４２０ｍ、東にいがた中学校まで約７５０ｍ

第四北越銀行沼垂支店まで約４１０ｍ、ローソン新潟沼垂西店まで約４６０ｍ、ウオロク馬越店まで約９４０ｍ

現在賃貸中（月額５５，０００円）、南６ｍ道路、駐車２台（車庫+カースペース）、清水フードセンター湊町店約３７０ｍ

くすりのコダマ早川町店約６４０ｍ、マツモトキヨシ西湊町店３７０ｍ、第四銀行住吉町支店約６８０ｍ、セブンイレブン新潟船場町店約６４０ｍ、新潟船場町郵便局約８０ｍ

南８ｍ×東６ｍ道路角地、山の下海浜公園まで約390ｍ、牛海道中央公園まで約410ｍ

清水フードセンター河渡店約1000ｍ、アテーナ河渡店約710ｍ、クスリのアオキ空港通店約1050ｍ

＊７．６ｍ道路角地　　＊新潟大学附属新潟小学校まで約５９０ｍ　　＊新潟大学医歯学総合病院まで約６３０ｍ

＊第四銀行白山支店まで約４２０ｍ　　＊西海岸公園まで約７５０ｍ　　＊白山神社まで約９５０ｍ

＊オーナーチェンジ　＊現在年間賃料収入７８０，０００円　＊表面利回り４．１７％　＊ウオロク鳥屋野南店まで約８３０ｍ　＊クスリのアオキ新潟大島店まで約６７０ｍ　＊デイリーヤマザキ新潟大島店まで約５００ｍ

＊ローソン新潟鳥屋野店まで約７７０ｍ　＊セブンイレブン新潟鳥屋野店まで約９００ｍ

角地、６ｍ道路、2世帯住宅・事業用向け、セブンイレブン白根大通黄金店まで約４５０ｍ、ウオロク白根大通店まで約１,１３０ｍ、白根大通病院まで約４７０ｍ、大通黄金さつき公園まで約１３０ｍ

東8ｍ×南6ｍ道路、南東角地、キッチン・浴室程度良、物置・収納スペース有り、むらさき公園まで約60ｍ、東山公園まで約330ｍ、マツモトキヨシ南紫竹店まで約460ｍ、

ローソン新潟南紫竹一丁目店まで約520ｍ、キューピット南紫竹店まで約750ｍ

＊リフォーム後引渡し、令和5年4月末完了予定　＊閑静な住宅地（大渕天神第２団地内）　＊オール電化住宅　＊大淵小学校まで約３４０ｍ　＊ファミリーマート新潟大淵店まで約５６０ｍ

＊ＪＡ新潟市大江山支店まで約９８０ｍ　＊ローソン新潟直り山店まで約１０７０ｍ　＊新潟市庭球場（テニスガーデンにいがた）まで約１６１０ｍ

南6ｍ道路、日当り良好セブンイレブン新潟竹尾３丁目店まで約100ｍ、牡丹山ロイヤルガーデンまで約640ｍ、木戸病院まで約640ｍ、

ダイソー新潟竹尾店まで約500ｍ、キューピット中山店まで約1250ｍ

＊南面道路　＊陽当たり良好　＊設計・建設性能評価取得物件　＊フラット３５Ｓ融資対象物件　＊スマートコントロールキー　＊在来工法木造2階建　＊全窓ペアガラス　＊外壁サイディング　＊安心の設備仕様

＊Ｄｅｋｋｙ401ショッピングセンター約1,520ｍ　＊ウオロク鳥屋野南店約1,440ｍ　＊ファミリーマート女池上山四丁目店約550ｍ　＊白鳥こども園約850ｍ

＊南６ｍ道路　＊陽当り良好　＊設計・建設性能評価取得　＊フラット３５Ｓ融資対象物件　＊スマートコントロールキー　＊在来工法木造2階建　＊全窓ペアガラス　＊外壁サイディング　＊安心の設備仕様

＊ウオロク神道寺店約880ｍ　＊新潟市鳥屋野総合体育館約180ｍ　＊マツモトキヨシ紫竹山店約750ｍ　＊原信紫竹山店約540ｍ

＊全棟建物完成、随時見学可能です。　＊デザイナーズ新築分譲住宅　＊南側6ｍ×西側5.5ｍ道路角地で陽当りの良好　＊ゆとりある20.6帖のLDKで、吹抜けにより解放感があります　＊便利で豊富な収納

＊ウオロク鳥屋野南店約900ｍ　＊クスリのアオキ新潟大島店約420ｍ　＊親松幼稚園約260ｍ　＊新潟南病院約880ｍ　＊親松中央公園約250ｍ　＊女池I.C約1500ｍ

二世帯住宅、駐車場３台可（車庫２台＋普通車１台）、イオン新潟東店まで約900ｍ、ウオロク牡丹山店まで約1000ｍ、クスリのアオキ豊店まで約500ｍ、相沢内科医院まで約630ｍ

第四銀行大形支店まで約240ｍ、セブンイレブン新潟豊店まで約290ｍ

南東角地、新潟市東地区総合庁舎まで約430ｍ、ピアＢａｎｄａｉまで約480ｍ、第四銀行沼垂支店まで約630ｍ、北越銀行沼垂支店まで約710ｍ、

ファミリーマート柳都大橋前店まで約390ｍ、ローソン新潟沼垂西店まで約580ｍ

＊南６ｍ×東３ｍ公道角地　＊陽当たり良好　＊閑静な住宅地　＊キューピット南紫竹店まで約９１０ｍ　＊マツモトキヨシ南紫竹店まで約８００ｍ　＊東山公園まで約６７０ｍ　＊東明こども園まで約３３０ｍ

＊クスリのアオキ南紫竹店まで８８０ｍ　＊セブンイレブン新潟東明２丁目店まで約６２０ｍ　＊ローソン新潟南紫竹１丁目店まで約８２０ｍ　＊新潟市立石山図書館まで約１１００ｍ