南面道路、新潟伊勢丹約1050ｍ、ラブラ万代約810ｍ、ビルボードプレイス約1050ｍ

ピアＢａｎｄａｉ約210ｍ、ファミリーマート柳都大橋店約200ｍ、西山本店約360ｍ

月極駐車場３台　現在１台契約中　月５,０００円　新潟沼垂郵便局まで約５０ｍ　ローソン新潟沼垂西店まで約２６０ｍ　新潟市東地区総合庁舎まで約３３０ｍ　丸末西山本店まで約４１０ｍ

ピアBandaiまで約６３０ｍ　市立中央図書館（ほんぽーと）まで約７２０ｍ

沼垂幼稚園まで約310ｍ、沼垂小学校まで約350ｍ、東新潟中学校まで約500ｍ、ウオロク馬越店まで約1060ｍ

日の出公園まで約260ｍ、セブンイレブン新潟本馬越店まで約980ｍ、新潟沼垂上町郵便局まで約500ｍ

キューピット南紫竹店まで約580ｍ、セブンイレブン新潟山二ツ店まで約180ｍ、山二ツ郵便局まで約190ｍ、くすりのコダマ南紫竹店まで約570ｍ

新潟市東区役所石山出張所まで約280ｍ、イオン山二ツ店まで約690ｍ

南東角地　建物更地渡し　別途道路負担約１０．６坪有り　沼垂小学校まで約９１０ｍ　東新潟中学校まで約１１１０ｍ　沼垂保育園まで約１１０ｍ

大光銀行沼垂支店まで約９０ｍ　ローソン新潟沼垂西店まで約３８０ｍ　朱鷺メッセまで約１６８０ｍ

＊解体更地渡し　＊5.7ｍ道路角地　＊建築条件無し　＊整形地　＊桜木ショッピングセンター約350ｍ　＊ウオロク女池店約760ｍ

＊マルイ女池店約660ｍ　＊クスリのアオキ女池店約610ｍ　＊第四銀行女池支店約610ｍ　＊セブンイレブン新潟女池店約290ｍ　＊鳥屋野運動公園約600ｍ

月極駐車場（月額6,000円／台）、大光銀行沼垂支店まで約110ｍ、沼垂保育園まで約130ｍ、沼垂交番ｍで約140ｍ、ローソン沼垂西店約390ｍ

6ｍ道路、建物解体更地渡し、ピアBandaiまで約1,120ｍ、沼垂テラスまで約300ｍ、ローソン新潟沼垂西店まで約480ｍ、市立中央図書館（ほんぽーと）まで約910ｍ、

第四銀行沼垂支店まで約410ｍ、北越銀行沼垂支店まで約340ｍ

南面道路、弁天Ｉ．Ｃまで車で約2分、原信紫竹山店まで約1,160ｍ、キューピット長潟店まで約1,350ｍ、セブンイレブン新潟弁天橋通店まで約460ｍ、ローソン新潟紫竹山六丁目店まで約640ｍ、

アークプラザ新潟まで約1,960ｍ、ファミリーマート新潟紫竹山店まで約720ｍ

＊南５．７ｍ道路　＊日当たり良好　＊建物解体更地渡し　＊ウオロク馬越店まで約４５０ｍ　＊私立沼垂幼稚園まで約３６０ｍ　＊私立沼垂小学校まで約１７０ｍ

＊ドラッグトップス馬越店まで約４９０ｍ　＊クスリのアオキ馬越店まで約６９０ｍ　＊セブンイレブン新潟本馬越店まで約４３０ｍ　＊新潟沼垂上町郵便局まで約３６０ｍ

＊南面道路　　＊日当たり良好　　＊閑静な住宅地　　＊建築条件無し　　＊桜木ショッピングセンター約780ｍ

＊スーパーマルイ女池店約1110ｍ　　＊クスリのアオキ女池店約670ｍ　　＊新潟女池郵便局約510ｍ　　＊セブンイレブン新潟和合町店約500ｍ

ウオロク馬越店まで約980ｍ、子安保育園まで約430ｍ、市立中央図書館（ほんぽーと）まで約890ｍ

第四銀行沼垂支店まで約870ｍ、北越銀行沼垂支店まで約840ｍ、沼垂テラスまで約700ｍ

＊南側道路　＊ＤＥＫＫＹ４０１まで約４２０ｍ　＊ファミリーマート女池上山一丁目店まで約２４０ｍ　＊原信女池店まで約４７０ｍ　＊セブンイレブン新潟東出来島店まで約８４０ｍ　＊女池Ｉ．Ｃまで約８８０ｍ

＊大光銀行近江支店まで約５８０ｍ　＊第四北越銀行出来島支店まで約８７０ｍ

＊東6ｍ×北7.5ｍ道路角地　＊現在貸駐車場　＊整形地　＊建築条件無し　＊クスリのアオキ大島店まで約610ｍ

＊ウオロク鳥屋野南店まで約960ｍ　＊親松幼稚園まで約330ｍ　＊デイリーヤマザキ新潟大島店まで約520ｍ

＊南側道路　＊ＤＥＫＫＹ４０１まで約４２０ｍ　＊ファミリーマート女池上山一丁目店まで約２４０ｍ　＊原信女池店まで約４７０ｍ　＊セブンイレブン新潟東出来島店まで約８４０ｍ　＊女池Ｉ．Ｃまで約８８０ｍ

＊大光銀行近江支店まで約５８０ｍ　＊第四北越銀行出来島支店まで約８７０ｍ

＊分譲地に程近い新栗ノ木緑地で散歩やジョギングを楽しんだり、春には桜が咲き誇り、沼垂さくら祭りも開催。自然を身近に感じます　＊全４区画

＊分譲地周辺には教育施設・商業施設・金融機関等も整っており、新潟駅徒歩圏内で利便性の良い立地です　＊建築条件無し、お好きな建築業者・ハウスメーカーで建築できます。

セブンイレブン新潟横七番町通店まで約630ｍ、キューピット下本町店まで約830ｍ、新潟市美術館まで約440ｍ、西大畑公園まで約370ｍ

6ｍ道路、ピアBandaiまで約1,120ｍ、沼垂テラスまで約300ｍ、ローソン新潟沼垂西店まで約480ｍ、市立中央図書館（ほんぽーと）まで約910ｍ、

第四銀行沼垂支店まで約410ｍ、北越銀行沼垂支店まで約340ｍ

新潟弁天橋通郵便局まで約400ｍ　第四北越銀行姥ヶ山支店まで約960ｍ　セブンイレブン新潟弁天橋通店まで約700ｍ　キューピット長潟店まで約790ｍ　ホリデイスポーツクラブ新潟弁天橋通店まで約600ｍ

11.6m道路、ＮＥＸＴ２１まで約580ｍ、ファミリーマート新潟十番町店まで約330ｍ、セブンイレブン新潟住吉町店まで約400ｍ

第四銀行住吉町支店まで約470ｍ、大光銀行新潟支店まで約530ｍ、北越銀行新潟支店まで約580ｍ、新潟中郵便局まで約600ｍ

＊南１０．２ｍ×北５．４ｍ二方道路　＊月極駐車場として賃貸中（現在全１５台中８台賃貸中、月額７，０００円／台）

＊清水フードセンター湊町店約１２０ｍ　＊マツモトキヨシ西湊町通店約３８０ｍ　＊新潟市歴史博物館約３８０ｍ　＊第四北越銀行住吉町支店約３７０ｍ　＊玉木内科医院約１０ｍ　＊新潟船場町郵便局約４５０ｍ

月極駐車場10台　現在8台契約中　12,000円／月

西大畑公園まで約160ｍ、ホテルイタリア軒まで約250ｍ、新潟市美術館まで約380ｍ

北越銀行沼垂支店北側隣

ウオロク馬越店約850ｍ

現況渡し　南9.3ｍ（歩道付）×西7.0ｍ道路角地　月極駐車場21台、現在16台契約中　7,000円／月　セブンイレブン新潟本馬越店まで約170ｍ　ウオロク馬越店まで約200ｍ

ドラッグトップス馬越店まで約220ｍ　クスリのアオキ馬越店まで約870ｍ　蒲原神社まで約420ｍ　市立中央図書館（ほんぽーと）まで約490ｍ