セブンイレブン新潟住吉町店まで約100ｍ、第四北越銀行新潟支店まで約300ｍ、新潟中郵便局まで約670ｍ、古町ルフルまで約690ｍ、ＮＥＸＴ２１まで約850ｍ

セブンイレブン新潟住吉町店まで約100ｍ、第四北越銀行新潟支店まで約300ｍ、新潟中郵便局まで約670ｍ、古町ルフルまで約690ｍ、ＮＥＸＴ２１まで約850ｍ

南西向き、日当たり良好

清水フードセンター西堀店約80ｍ、第四銀行古町支店約160ｍ,セブンイレブン古町5番町店まで約140ｍ、新潟三越まで約320ｍ、ＮＥＸＴ21まで約420ｍ

＊南東角部屋　＊清水フードセンター西堀店まで約100ｍ　＊ＮＥＸＴ２１まで約430ｍ　＊セブンイレブン新潟古町通４番町店まで約140ｍ　＊第四北越銀行古町支店まで約410ｍ

JR新潟駅徒歩約4分、南向き、日当り良好、ペット飼育可、令和元年トにユニットバスと平成29年にトイレウォシュレット交換

新潟伊勢丹約４７０ｍ、原信南万代店約６３０ｍ、セブンイレブン新潟水島町店約１８０ｍ、新潟万代病院約６８０ｍ、第四北越銀行新潟駅前支店約４６０ｍ、弁天公園約２６０ｍ

＊令和２年９月フルリノベーション済　＊市立中央図書館（ほんぽーと）まで約50ｍ　＊中央区役所東出張所まで約380ｍ　＊東公園まで約250ｍ　＊沼垂テラス商店街まで約460ｍ

＊第四北越銀行沼垂支店まで約500ｍ　＊新潟中央郵便局まで約550ｍ　＊ローソン新潟沼垂西店まで約380ｍ　＊セブンイレブン新潟明石店まで約400ｍ

南東向き、日の出公園まで約150ｍ、沼垂テラス商店街約160ｍ、私立中央図書館約560ｍ

第四銀行沼垂支店約360ｍ、北越銀行沼垂支店約310ｍ、大光銀行沼垂支店約420ｍ

＊南西側７．５ｍ公道　＊陽当たり良好　＊西海岸公園約１８０ｍ　＊スーパーキューピット下本町店約６２０ｍ　＊セブンイレブン新潟横七番町通店３００ｍ

＊ウエルシア新潟横七番町店約６６０ｍ　＊くすりのコダマ早川町店約８００ｍ　＊しもまちメディカルセンター約８００ｍ　＊東堀内科放射線科クリニック約６５０ｍ　＊第四北越銀行住吉町店約６８０ｍ

平成28年リフォーム済（キッチン、バス、トイレ、洗面脱衣所、1階LDKフローリング）、こやす認定こども園まで約２００ｍ、沼垂小学校まで約４２０ｍ、東にいがた中学校まで約７５０ｍ

第四北越銀行沼垂支店まで約４１０ｍ、ローソン新潟沼垂西店まで約４６０ｍ、ウオロク馬越店まで約９４０ｍ

現在賃貸中（月額５５，０００円）、南６ｍ道路、駐車２台（車庫+カースペース）、清水フードセンター湊町店約３７０ｍ

くすりのコダマ早川町店約６４０ｍ、マツモトキヨシ西湊町店３７０ｍ、第四銀行住吉町支店約６８０ｍ、セブンイレブン新潟船場町店約６４０ｍ、新潟船場町郵便局約８０ｍ

＊７．６ｍ道路角地　　＊新潟大学附属新潟小学校まで約５９０ｍ　　＊新潟大学医歯学総合病院まで約６３０ｍ

＊第四銀行白山支店まで約４２０ｍ　　＊西海岸公園まで約７５０ｍ　　＊白山神社まで約９５０ｍ

＊オーナーチェンジ　＊現在年間賃料収入７８０，０００円　＊表面利回り４．１７％　＊ウオロク鳥屋野南店まで約８３０ｍ　＊クスリのアオキ新潟大島店まで約６７０ｍ　＊デイリーヤマザキ新潟大島店まで約５００ｍ

＊ローソン新潟鳥屋野店まで約７７０ｍ　＊セブンイレブン新潟鳥屋野店まで約９００ｍ

全戸角部屋　１フロア４世帯　ペット飼育相談可　トランクルーム　オートロック、モニター付インターホン　米山公園約１６０ｍ　ローソン新潟米山店約３０ｍ　ドンキホーテ新潟駅南店約２２０ｍ

清水フードセンターとやの店約８３０ｍ

＊南面道路　＊陽当たり良好　＊設計・建設性能評価取得物件　＊フラット３５Ｓ融資対象物件　＊スマートコントロールキー　＊在来工法木造2階建　＊全窓ペアガラス　＊外壁サイディング　＊安心の設備仕様

＊Ｄｅｋｋｙ401ショッピングセンター約1,520ｍ　＊ウオロク鳥屋野南店約1,440ｍ　＊ファミリーマート女池上山四丁目店約550ｍ　＊白鳥こども園約850ｍ

＊ペット飼育可　＊南西向き・陽当たり良好　＊ディスポーザー付システムキッチン　＊総戸数153戸のビッグコミュニティ　＊管理人24時間常駐で安心セキュリティ　＊原信南万代店約1000ｍ

＊リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、クロス全室・床材新規貼替、ハウスクリーニング）　＊アフターサービス保証付

＊ＪＲ新潟駅徒歩8分　＊南向き　＊外壁タイル貼り　＊新潟伊勢丹約450ｍ　＊ココカラファイン万代店約460ｍ　＊ファミリーマート新潟万代四丁目店約130ｍ

＊新規リフォーム令和4年12月上旬完了予定（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、クロス全室・床材新規貼替、和室畳表替・襖貼替、ハウスクリーニング）　＊アフターサービス保証付

＊ペット飼育可　＊角部屋2面採光　＊11階部分で眺望・通風良好　＊総戸数84戸　＊新潟小学校区内

＊リノベーション令和5年1月下旬完了予定（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、クロス全室・床材新規貼替、ハウスクリーニング）　＊アフターサービス保証付

＊南６ｍ道路　＊陽当り良好　＊設計・建設性能評価取得　＊フラット３５Ｓ融資対象物件　＊スマートコントロールキー　＊在来工法木造2階建　＊全窓ペアガラス　＊外壁サイディング　＊安心の設備仕様

＊ウオロク神道寺店約880ｍ　＊新潟市鳥屋野総合体育館約180ｍ　＊マツモトキヨシ紫竹山店約750ｍ　＊原信紫竹山店約540ｍ

＊全棟建物完成、随時見学可能です。　＊デザイナーズ新築分譲住宅　＊南側6ｍ×西側5.5ｍ道路角地で陽当りの良好　＊ゆとりある20.6帖のLDKで、吹抜けにより解放感があります　＊便利で豊富な収納

＊ウオロク鳥屋野南店約900ｍ　＊クスリのアオキ新潟大島店約420ｍ　＊親松幼稚園約260ｍ　＊新潟南病院約880ｍ　＊親松中央公園約250ｍ　＊女池I.C約1500ｍ

南東角地、新潟市東地区総合庁舎まで約430ｍ、ピアＢａｎｄａｉまで約480ｍ、第四銀行沼垂支店まで約630ｍ、北越銀行沼垂支店まで約710ｍ、

ファミリーマート柳都大橋前店まで約390ｍ、ローソン新潟沼垂西店まで約580ｍ

＊再開発がすすむJR新潟駅まで徒歩約２分　＊バスルーム・アイロンカウンター・洗濯機置場・洗面化粧台をサイドバルコニー側に配したルームレイアウトで通気性抜群　＊角部屋の優位性を活かした３面バルコニー

＊全区画平面式駐車場のため分譲価格・管理費・修繕積立金が抑えられてます　＊アウトフレーム工法により居住スペースに柱と梁が少なく広々空間　＊JR新潟駅近くなのに静かな街並み　＊９０ｍ2超の角部屋