多くの家主様、ご入居者様と共に築きあげてきた
ノウハウでお客様を全力でサポート致します。
不動産賃貸においては、信頼できる不動産会社を選ぶことがとても重要です。
”不動産を貸す”と言っても、契約から管理業務まで非常に複雑で様々な流れを理解しておく必要があります。
また、貸主様にあわせた契約形態も事前にしっかり選定することが重要です。
当社は、これまで不動産賃貸業務・仲介、管理業務においても、数多くのサポート実績をもち、新潟で長きに渡り営業をさせていただいております。
01.ご相談・打合せ
ご所有の不動産を有効活用したい方、お気軽にご相談ください。
遊休地をお持ちの方は、アパート・マンションはもちろん、事務所、店舗、倉庫、貸地や建貸、駐車場まで、当社では永続的なパートナーとして、まずは投資家の皆さまのご要望を伺い、将来性を見据えた事業計画をご提案いたします。
空き物件でお悩みの方は、ハウスメイトグループでの賃貸募集、一括借り上げ、リフォーム、リノベーションなど様々な方法をご提案させていただきます。
02.賃貸のご依頼
お客様に事業計画をご提案。打ち合わせをし、お客様にベストな事業計画で合意できましたら、弊社に媒介または管理借り上げ等をご依頼いただくことになります。
■募集条件のご提案
適正な募集賃料や細やかな募集条件についてご提案させていただきます。ご所有物件の現況確認を行い、必要に応じて建物・設備に対する修繕工事等のアドバイスもさせていただきます。
貸主様のご要望に合わせて、最適な賃貸条件をご提案いたします。
■ご用意いただきたいもの
- ☑間取り図、案内図（パンフレット）、区画図、設計図書等物件詳細がわかるもの
- ☑賃料等受け取り用の銀行口座がわかるもの
- ☑ご案内用鍵（空室時）
- ☑管理規約・使用細則等
- ☑設備機器取扱説明書
- ☑ご本人様確認書類
- ☑ご印鑑
03.入居者募集
弊社の顧客様への紹介はもちろん。弊社公式ホームページやハウスメイトグループに物件情報を登録。その他大手不動産情報サイトを利用し物件情報を公開します。
全国に広がるハウスメイトグループの幅広いネットワークを駆使し、入居募集のお手伝いをさせていただきます。また弊社一括借り上げや賃料保証も承りますのでお気軽にご相談ください。
またオーナー様のご意向をお聞かせいただき、ご要望にあった募集をさせていただきます。
ご入居希望者は、入居申込書により貸主様からご確認いただきます。
家賃保証機関との連携、また独自の審査基準を設けることで、貸主様の安心できる入居者、条件で斡旋致します。
04.賃貸借契約
■入居者のご承諾
ご入居希望者様から入居申込いただいた内容について確認を行った上、貸主様にご連絡させていただきます。
■賃貸借契約のご締結
貸主様と借主様（ご入居希望者様）との間で賃貸借契約を締結します。
賃貸条件をご確認ください。
